Was Sie von einem Architekten grundsätzlich erwarten dürfen

Als Architektin darf ich aktiv zur Umweltgestaltung beitragen und begleite meine Projekte gesamtheitlich. Hierfür sind umfangreiche Regeln und Gesetze zu beachten. Was tatsächlich zum Leistungsbild und Verantwortungsbereich eines Architekten gehört, steht in einer groben Zusammenfassung unten (ganz detailliert auf www.byak.de).

Im spannenden Teil des kreativen Prozesses nutze ich sowohl Zeichnungen von Hand als auch 3D-Programme, um das Projekt so anschaulich wie möglich zu visualisieren und für meine Bauherren erlebbar zu machen.

Während der Bauphase tausche ich Maus gegen festes Schuhwerk. Vermittle, überwache und koordiniere bis zur Fertigstellung bzw. Bauabnahme. Schließlich kann ein Projekt nur dann gelingen, wenn alle Beteiligten gut zusammenarbeiten.

Im ersten Schritt geht es um die Rahmenbedingungen des Projekts wie z. B. Aufgabenstellung, Bauqualität, Budgetierung, Terminplanungen, fachplanerische Unterstützung.

Auf Basis der Rahmenbedingungen werden erste Zeichnungen gefertigt und erste Kostenschätzungen abgegeben. Die ersten Gespräche mit den Behörden finden statt.

In dieser Phase werden die Bauzeichnungen sowie Grundrisse, Schnitte und Ansichten erstellt.

Der Entwurf wird finalisiert und der Bauantrag mit allen notwendigen Unterlagen bei der jeweiligen Behörde eingereicht. Leistungen wie z. B. Energieberatung gehören nicht zum Angebot.

Nach der Baugenehmigung werden detaillierte Werkpläne gezeichnet an. Sie sind wichtiger Bestandteil für die Realisierung des Projekts.

In dieser Phase werden Leistungsbeschreibungen erstellt. Diese richten sich an verschiedene Gewerke und werden als Ausschreibung an die jeweiligen Firmen versendet.

Die Angebote werden übeprüft und der Bauherr kann die Ausführung an die ausgewählten Firmen vergeben. Danach erfolgt die Erstellung eines Kostenvoranschlags.

Mit Beginn des Bauvorhabens startet auch die Bauüberwachung/-leitung. In dieser Phase werden sowohl die Arbeiten auf der Baustelle koordiniert als auch die Gewerke nach und nach abgenommen. Durch Kontrolle der Rechnungen sind die Gesamtkosten besser im Blick.

Zum Abschluss des Projekt werden sämtliche Dokumente wie. z. B. Zeichnungen, Abnahmen, Gutachten, Rechnungen etc. zusammengestellt.

Der Blick über den Tellerrand hinaus, ist ein Baustein des Gesamten.

Ein bisschen weiter gedacht – Planplus.

Außen nach Innen holen und umgekehrt. Zu meiner Architektur gehört nicht nur der „normale“ Entwurf eines Hauses, sondern auch die professionelle Außenraumgestaltung. Die Faszination liegt im passenden Materialmix aus Pflanzen, Stein und Holz: robust, fein, naturbelassen oder veredelt und möglichst regional. Die Lösung ergibt immer ein Ganzes, individuell und nicht übertragbar.

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